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波动的市场往往会带来行业的洗牌。在2008年的市场调整中，一些曾经靠前的房企现在已经落后，如招商蛇口、富力、合生等，一些房企后来居上，如恒大、碧桂园、融创。影响房企在逆境中生存的指标之一，是净负债率，较高的净负债率将带来风险。近两年来，佳兆业集团致力于降负债、去杠杆，2018年上半年净负债率较2017年下降约42个百分点，但258%的负债率仍处于业内较高水平。

责任编辑：张建利午后，本地地产股继续捱沽，拖累恒指升幅收窄，最终收报26444点，升98点或升0.37%，主板成交670.63亿元，较上周五减少两成半。国企指数报10363点，升62点或升0.60%。11月经济数据造好，A股两市普涨．上证综指报2875点，升3点或升0.13%．深成指报9605点，升23点或升0.24%．两市合计成交3424.94亿人民币。

北京一国有大行风控部门人士对证券时报记者表示，尽管此前就有监管规定，本金或利息逾期90天以上的贷款要纳入不良，但过去银行在实际执行的过程中并不严格，不少银行并没有把所有的逾期90天以上的贷款纳入不良，有的时候银行会根据贷款的抵质押品情况对每笔贷款具体分类。“总的来说，大行对贷款分类更为严格，有的时候，如果贷款抵质押品不够充分，逾期60天的贷款也会纳入不良”。

99.597.9144.9100.197.4141.8杭　　州100.599.8138.2100.299.1132.2100.399.9128.7宁　　波100.4106.9126.8100.3105.1122.0100.3105.3120.3

黄金从技术面来看，周五黄金亚盘弱势整理，欧盘下探1180，只是惯性的刷新低点，欧盘破低后无延续，美盘反抽收复部分失地。重新回到1190上方运行。4小时级别，目前K线运行在布 林 带 中 轨 与MA10日均线之间，MA5日均线开始强势抬头，为金价提供一定支撑，KDJ指标形成金叉后继续向上发散，形态极强，MACD指标绿色量柱开始逐步减量，快线强势抬头有上穿慢线的趋势，但任处于O轴下方，存在回调风险。1小时线下方支撑看布林带中轨支撑1186一线支撑，金价上方关注1195/1197阻力，目前上方值得留意的压力点就是1195一线的短暂压制，如果开盘能站稳此位，那么上行的力度将会再次打开，反之将还只是区间震荡。今日操作思路上建议以1195-1186为区间高空低多！

根据英国国家统计局2017年数据，在全国6560万人口中，18%的人口超65岁。责任编辑：张申“资产荒”下提升风险偏好 部分外资增配高收益信用债中国证券报□本报记者吴娟娟许晓平安银行近日可转债认购倍数高达1400倍，折射出资金充裕情况下高安全性资产相对稀缺的局面。平安银行可转债并非孤例，近期多只地方政府债也受到资金追捧，机构人士因此感叹“资产荒”滚滚而来。不过，在资金扎堆涌向少数资产的同时，中国证券报记者了解到近期部分外资机构正在提升风险偏好，增配高收益信用债。